Wilsens & Cleeren, Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

Wilsens & Cleeren

Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BV BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Immo

Uit de hand verkoop € 295.000

Huis
Laagsimsestraat 95
3570 Alken

Uit de hand verkoop € 175.000

Huis
Nieuwe Steenweg 259
3870 Gutshoven

Uit de hand verkoop € 93.000

Grond
Naamsesteenweg 365
3800 Sint-Truiden

Uit de hand verkoop € 255.000

Huis
Stevoortse kiezel 451
3512 Stevoort

Uit de hand verkoop € 155.000

Huis
Henestraat 5
3870 Heks

Uit de hand verkoop € 90.000

Grond
Voenhofstraat tegenover huisnummer 281
3700 Henis

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Herstalstraat 23
3830 Wellen

 
 

Frank WILSENS
Geassocieerd notaris

Frank.wilsens(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Nadine CLEEREN
Geassocieerd notaris

Nadine.cleeren(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Wim VANGEEL
Master in het notariaat

Wim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.57
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: dinsdag

Dorien D'JOOS
Master in het notariaat

Dorien(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.54
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdagnamiddag

Dorien VANDENWIJNGAERDEN
Master in het notariaat

DorienV(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.50
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ine ORY
Notarieel medewerker

Ine(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.55
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdag

Evy BREELS
Notarieel medewerker

Evy(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Mieke VALKENEERS
Notarieel medewerker

Mieke(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.50
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdag

Ilse HERCK
Notarieel medewerker

Ilse(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.52
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ingeborg VAN BOUCHAUTE
Notarieel medewerker

Ingeborg(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.59
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag namiddag behalve op vrijdag

Debby VANDEZANDE
Notarieel medewerker

Debby(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Carmen HOEBREGS
Notarieel medewerker

Carmen(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.58
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: donderdagnamiddag

Sarah SCHEPERS
Notarieel medewerker

Sarah(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.56
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag na 15u30 en op woensdag na 12u30

Tim MORRHAYE
Notarieel medewerker

Tim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.53
Fax 012/74.54.65

 
 
 

17 december 2018

Voor woninghuurovereenkomsten die afgesloten worden vanaf 1 januari 2019 zijn er tal van nieuwe regels van toepassing. Een opvallende nieuwigheid is de verplichting om een huurwaarborg te vragen die in alle gevallen minstens drie maanden huur bedraagt (in plaats van de twee maanden huur die tot 1 januari 2019 geldt). De verhoging van de waarborg moet de eigenaar van het pand meer zekerheid geven.

Drie maanden huurwaarborg betalen, is natuurlijk niet voor iedere huurder vanzelfsprekend. Niet iedereen heeft immers dezelfde financiële draagkracht. Daarom heeft de regelgever ook een maatregel uitgewerkt voor de woonbehoeftige huurders die moeilijkheden ondervinden op de private huurmarkt. Deze doelgroep, die afgebakend wordt volgens de inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden voor bescheiden huur, zal onder bepaalde voorwaarden kunnen genieten van een huurwaarborglening. Deze lening, specifiek in het leven geroepen zodat woonbehoeftige huurders toch kunnen voldoen aan de betaling van de huurwaarborg, zal worden verleend door het Vlaams Woningfonds. Huurders die genieten van zo’n lening kunnen de lening terugbetalen in 24 maanden. Het al dan niet verkrijgen van de lening is niet onderworpen aan een maximale huurgrens, maar de hoogte van huurlening zelf is wel begrensd.

Cruciaal bij de huurwaarborglening, is dat de aanvraag snel en vlot afgehandeld kan worden zodat de betrokken aanvrager-huurder niet te lang in onzekerheid blijft over het al dan niet kunnen huren van een pand. De regelgeving voorziet daarom een behandeltermijn van twee weken. Bovendien kan een huurder vooraf een principiële toelating krijgen tot de huurwaarborglening, zodat hij of zij met meer zekerheid de zoektocht naar een pand kan beginnen.

Je kan de voorwaarden om in aanmerking te komen voor de huurwaarborglening hier bekijken.

Wens je meer informatie over de huurwaarborglening en de aanvraagprocedure?
Neem dan alvast een kijkje op www.vlaamswoningfonds.be/huurwaarborglening

Bron: Fednot

12 december 2018

Feitelijk samenwonen, wettelijk samenwonen of trouwen? Waar zitten de verschillen precies? En wat als je kinderen hebt?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

Bron: Fednot

10 december 2018

Ondernemen kan je op verschillende manieren doen. Enerzijds kan je als een natuurlijke persoon je zelfstandige activiteiten organiseren als een eenmanszaak (als een natuurlijke persoon), anderzijds kan je opteren voor een vennootschap (rechtspersoon). Werken met een vennootschapsvorm heeft zowel voordelen als nadelen. Het is dus vaak wikken en afwegen wat bij uw professionele activiteiten past.

Hoewel de formaliteiten, de aansprakelijkheid, de fiscale behandeling… van de vennootschappen zeker niet te onderschatten aandachtspunten zijn die grote verschillen vertonen ten opzichte van de eenmanszaak, is een vaak vergeten punt het erfrecht. Wat met de toekomst van de onderneming éénmaal de ondernemer er niet meer is?

In veel gevallen veroorzaakt het overlijden van de ondernemer ook meteen het verdwijnen van zijn onderneming. Bij overlijden verzeilt de onderneming onverdeeld in handen van alle erfgenamen. Onze wetgeving voorziet bovendien dat elke erfgenaam, op elk ogenblik, zijn deel in de nalatenschap kan opvragen en dus de verdeling kan eisen. In zo’n gevallen kan de onderneming ophouden te bestaan, louter door de werking van het erfrecht. Een bittere pil voor de erfgenamen die meewerkten in de zaak…

Kan een ondernemer op deze problemen anticiperen door te schenken of een testament op te stellen? Bij een eenmanszaak is dat niet evident: Het vermogen van de onderneming is bij een eenmanszaak immers een onderdeel van het vermogen van de ondernemer. Het vormt één geheel. De wettelijke regeling van de reserve van de voorbehouden erfgenamen (overlevende echtgenoot en kinderen) kan de ondernemer beletten om bij testament op een geldige wijze een bepaalde voorkeur van overname uit te drukken of om tijdens zijn leven schenking te doen van zijn onderneming. Bij overlijden van de ondernemer is een eenmanszaak dan ook vrij kwetsbaar…

Door het onderbrengen van de onderneming in een vennootschapsvorm kan voormeld probleem gedeeltelijk worden ondervangen. Zo slaat de onverdeeldheid, veroorzaakt door overlijden, niet meer op de onderneming zelf, maar wel op de aandelen die de overledene had ontvangen als tegenwaarde van zijn inbreng. Bij overlijden blijft de vennootschap met andere woorden bestaan, maar de aandelen van de overledene veranderen van eigenaar. Bovendien kunnen in de statuten van de vennootschap ook regels worden ingebouwd die de overgang van de onverdeelde aandelen begeleiden.

Uiteraard zou het verkeerd zijn te stellen dat enkel het feit van een onderneming onder vennootschapsvorm te brengen, alle erfrechtelijke conflicten tussen erfgenamen zal oplossen, maar het kan in ieder geval veel betwistingen voorkomen.

Twijfelt u om de stap te zetten naar vennootschap? Vraagt u zich af of de toekomstige regels van het vennootschapsrecht in uw voordeel zullen spelen? Aarzel niet om u te wenden tot een notariskantoor voor advies.

Bron: Fednot

 
Master in de rechten / notariaat (m/v) 5 december 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Voorbereiding en opmaak van diverse akten inzake vastgoed, familie- en familiaal vermogensrecht, successie(planning), vennootschappen
  • Verstrekken van adviezen

Werkomgeving:

Een jong en modern kantoor dat vlot bereikbaar is

Wij vragen:

  • U werkt zeer nauwkeurig, punctueel en ordelijk;
  • U bent vriendelijk, discreet en servicegericht;
  • Diploma master in de rechten/notariaat, met de nodige notariële ervaring;
  • U kan goed zelfstandig werken maar werkt ook graag samen met andere medewerkers;
  • U bent gemotiveerd, sociaalvaardig en enthousiast;
  • Kennis van SDP (ActaLibra) is een pluspunt.

Wij bieden:

  • Een aangename en vlotte werksfeer in een team van jonge enthousiaste medewerkers
  • Een dynamisch en modern kantoor in Wellen
  • Een bediendecontract van onbepaalde duur met goede verloning (inclusief maaltijdcheques, groeps- en hospitalisatieverzekering)

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar nadine.cleeren@belnot.be.

 Afdrukken

Master in de rechten / notariaat (m/v)

5 december 2018

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Voorbereiding en opmaak van diverse akten inzake vastgoed, familie- en familiaal vermogensrecht, successie(planning), vennootschappen
  • Verstrekken van adviezen

Werkomgeving:

Een jong en modern kantoor dat vlot bereikbaar is

Wij vragen:

  • U werkt zeer nauwkeurig, punctueel en ordelijk;
  • U bent vriendelijk, discreet en servicegericht;
  • Diploma master in de rechten/notariaat, met de nodige notariële ervaring;
  • U kan goed zelfstandig werken maar werkt ook graag samen met andere medewerkers;
  • U bent gemotiveerd, sociaalvaardig en enthousiast;
  • Kennis van SDP (ActaLibra) is een pluspunt.

Wij bieden:

  • Een aangename en vlotte werksfeer in een team van jonge enthousiaste medewerkers
  • Een dynamisch en modern kantoor in Wellen
  • Een bediendecontract van onbepaalde duur met goede verloning (inclusief maaltijdcheques, groeps- en hospitalisatieverzekering)

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar nadine.cleeren@belnot.be.

 Afdrukken
 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BV BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   gesloten  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Je wagen parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw

Historiek

1925-1967

  • Meester Fernand-Valère WILSENS

1967-2003

  • Meester Jean-Frederic WILSENS

2003-2011

  • Meester Frank WILSENS

2011

  • Associatie WILSENS Frank en CLEEREN Nadine

Derdenrekening:

KBC BANK: BE48 7350 0654 1727 

BNP PARIBAS FORTIS: BE30 0016 5408 3911

ING BANK: BE66 6302 2025 6343

Kantoorrekening:

KBC BANK: BE28 7360 0438 9720

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .