Wilsens & Cleeren, Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

Wilsens & Cleeren

Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BV BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Immo

Uit de hand verkoop € 175.000

Huis
Nieuwe Steenweg 259
3870 Gutshoven

Uit de hand verkoop € 93.000

Grond
Naamsesteenweg 365
3800 Sint-Truiden

Uit de hand verkoop € 96.000

Grond
Naamsesteenweg 365
3800 Sint-Truiden

Uit de hand verkoop € 279.500

Huis
Tapstraat 45
3720 Kortessem

Uit de hand verkoop € 255.000

Huis
Stevoortse kiezel 451
3512 Stevoort

Uit de hand verkoop € 155.000

Huis
Henestraat 5
3870 Heks

Uit de hand verkoop € 90.000

Grond
Voenhofstraat tegenover huisnummer 281
3700 Henis

Uit de hand verkoop € 299.000

Huis
Reustraat 1
3560 Lummen

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Herstalstraat 23
3830 Wellen

Uit de hand verkoop € 105.000

Grond
Herstalstraat 14-16
3830 Wellen

Uit de hand verkoop € 165.000

Grond
Kleinaartstraat 55
3832 Wellen

Uit de hand verkoop € 130.000

Grond
Ulbeekstraat 34/1
3832 Wellen

Uit de hand verkoop € 135.000

Grond
Luikersteenweg 687
3500 Hasselt

Uit de hand verkoop € 85.000

Huis
Steenweg 218
3870 Heers

 

Frank WILSENS
Geassocieerd notaris

Frank.wilsens(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Nadine CLEEREN
Geassocieerd notaris

Nadine.cleeren(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Wim VANGEEL
Master in het notariaat

Wim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.57
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: dinsdag

Dorien D'JOOS
Master in het notariaat

Dorien(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.54
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdagnamiddag

Dorien VANDENWIJNGAERDEN
Master in het notariaat

DorienV(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.50
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ine ORY
Notarieel medewerker

Ine(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.55
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdag

Evy BREELS
Notarieel medewerker

Evy(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Mieke VALKENEERS
Notarieel medewerker

Mieke(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.50
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdag

Ilse HERCK
Notarieel medewerker

Ilse(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.52
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ingeborg VAN BOUCHAUTE
Notarieel medewerker

Ingeborg(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.59
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag namiddag behalve op vrijdag

Debby VANDEZANDE
Notarieel medewerker

Debby(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Carmen HOEBREGS
Notarieel medewerker

Carmen(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.58
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: donderdagnamiddag

Sarah SCHEPERS
Notarieel medewerker

Sarah(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.56
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag na 15u30 en op woensdag na 12u30

Tim MORRHAYE
Notarieel medewerker

Tim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.53
Fax 012/74.54.65

 
 
 

20 augustus 2018

Dit zal afhangen van de manier waarop je ouder heeft geschonken. Ouders kunnen immers op twee manieren aan een erfgenaam schenken: als voorschot op de erfenis of buiten erfdeel.

In ons recht bestaat - indien de begiftigde een kind of kleinkind is althans - een vermoeden dat iedere schenking op voorschot van erfenis gedaan wordt. De wet gaat er dus van uit dat een ouder niet de bedoeling heeft een kind te bevoordelen ten opzichte van zijn andere kinderen. Heeft een ouder bij de notaris niet aangegeven dat hij een schenking buiten erfdeel wenst, dan wordt de schenking bijgevolg aangerekend op het erfdeel van het begiftigd kind. Ieder kind dat een schenking ontvangt moet in dat geval de schenking terug ‘inbrengen’ in de nalatenschap: zijn schenking zal verrekend worden in berekening van zijn erfdeel. Op deze manier wordt de gelijkheid tussen de kinderen gewaarborgd. De tellers worden terug op nul gezet wanneer de nalatenschap openvalt. Zo’n schenking mag je dus werkelijk als een “voorschot” zien op de erfenis.

Schenken buiten erfdeel daarentegen betekent dat de schenking niet toegerekend zal worden op het erfdeel van, in ons het voorbeeld, het kind. Het is werkelijk een ‘extraatje’ dat het kind bij leven ontvangt, naast zijn latere erfenis. Opgelet, er zijn grenzen: iedere ouder mag zo’n schenkingen doen ten belope van een bepaald beschikbaar deel. Ouders kunnen dus ‘buiten erfdeel’ schenken aan een kind, maar ze mogen daarbij een welbepaald deel niet overschrijden. Vanaf 1 september 2018 bedraagt het beschikbaar deel de helft van de nalatenschap, ongeacht het aantal kinderen dat de schenker heeft. Schenkt de ouder méér dan wat het beschikbaar deel toelaat, dan zullen de broers/zussen van het begiftigde kind kunnen vragen dat het te veel geschonken deel wordt verrekend bij het openvallen van de nalatenschap. Dit doen ze via een zogenaamde ‘vordering tot inkorting’. Dit geldt trouwens niet alleen voor schenkingen, maar ook voor legaten die een ouder via een testament nalaat.

Vanaf 1 september veranderen de regels met betrekking tot de waardebepaling van schenkingen. Bovendien wijzigen ook de regels over de manier waarop schenkingen worden ingebracht of ingekort. Heb je al een schenking ontvangen? Dan heeft de hervorming misschien onvoorziene effecten op je verkregen schenkingen, die pas voelbaar zullen zijn eenmaal je ouder overlijdt en de nalatenschap openvalt… aarzel niet om samen met je ouder een notaris aan te spreken. De notaris kan indien nodig tot en met 1 september 2019 een akte van behoud opstellen dat de oude erfregels van toepassing laat op je schenkingen.

Bron: Fednot

13 augustus 2018

Zelfstandigen kunnen hun privévermogen op verschillende manieren beschermen. Op de eerste plaats kunnen ze hun privévermogen afscheiden van hun beroepsvermogen door een vennootschap op te richten. Daardoor kunnen de professionele schuldeisers zich enkel verhalen op het vermogen van de vennootschap. Bij zelfstandigen die werken zonder vennootschapsvorm, wordt er geen onderscheid gemaakt tussen het privévermogen en het beroepsvermogen. Professionele schuldeisers kunnen zich dus ook verhalen op het privévermogen, waaronder de gezinswoning. Wat kan je als zelfstandige hiertegen doen?

Elke zelfstandige kan een verklaring van onbeslagbaarheid voor zijn woning aanvragen. Deze verklaring zal ervoor zorgen dat jouw professionele schuldeisers geen beslag kunnen leggen op de gezinswoning. Maar opgelet, er zijn voorwaarden. De akte van onbeslagbaarheid geldt immers niet voor alle schulden die je maakt. Ten eerste vallen enkel beroepsschulden onder de bescherming; schulden gemaakt voor privé-doeleinden vallen uit de boot. Vanzelfsprekend kan je niet beschermd worden voor schulden die ontstaan uit een misdrijf of uit een persoonlijke aansprakelijkheid (bijvoorbeeld fraude). Bovendien moet het gaan om schulden die gemaakt zijn na de registratie van de verklaring. Tegen oude schulden kan je jezelf zich niet beschermen.

Enkel jouw hoofdverblijfplaats wordt beschermd. Dit is de plaats waar je als zelfstandige met jouw gezin gewoonlijk leeft en jouw voornaamste belangen hebt. Zelfstandigen die slechts een persoonlijk gebruiksrecht (bijvoorbeeld huur) hebben op hun gezinswoning kunnen geen verklaring laten opstellen.

Het kan zijn dat jouw woning niet enkel wordt aangewend als hoofdverblijfplaats, maar ook gebruikt wordt als beroepspraktijk (denk bijvoorbeeld aan artsen). In zo’n geval zal gekeken moeten worden welk deel precies voor de beroepspraktijk wordt gebruikt. De onbeslagbaarheid zal voor heel de woning gelden indien minder dan 30% voor beroepsdoeleinde wordt gebruikt. Van zodra 30% voor beroepsdoeleinden aangewend wordt, zal de onbeslagbaarheid slechts gelden voor het privégedeelte van je woning. Aanvullende formaliteiten zijn dan vereist.

De verklaring onbeslagbaarheid gezinswoning wordt opgemaakt bij de notaris. De notaris is de aangewezen persoon om een zelfstandige te begeleiden als het op de bescherming van het gezin aankomt. Als deskundige zal hij de noodzakelijkheid van een dergelijke bescherming kunnen beoordelen. Een akte van onbeslagbaarheid laten opstellen is in de meeste gevallen een kleine moeite… die wel degelijk een groot verschil kan maken.

Bron: Fednot

7 augustus 2018

De burger staat centraal

De Federatie van het Notariaat (Fednot) is verheugd met de insteek van het verslag dat de experten aan de minister van Justitie hebben overgemaakt. Fednot heeft namelijk dezelfde bezorgdheid: hoe kan het notariaat verder moderniseren in het belang van de burger?

Expertenverslag vol interessante pistes
In het verslag zitten heel wat interessante denkpistes. We pikken er hier die uit die wellicht het meest impact zullen hebben op de burgers:

  • Niet langer naar de rechtbank bij een echtscheiding
  • Meer notarissen ter beschikking van de burger
  • Extra duidelijkheid over aankoopkosten woning en aanpassing erelonen
  • Sommige cliënten hoeven zich niet steeds opnieuw te verplaatsen naar hun notariskantoor
  • Extra bewaking van de kwaliteit van de dienstverlening

Lees het volledige perscommuniqué voor meer info.

Bron: Fednot

 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BV BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 08:30 >  12:30   gesloten  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Je wagen parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw

Historiek

1925-1967

  • Meester Fernand-Valère WILSENS

1967-2003

  • Meester Jean-Frederic WILSENS

2003-2011

  • Meester Frank WILSENS

2011

  • Associatie WILSENS Frank en CLEEREN Nadine

Derdenrekening:

KBC BANK: BE48 7350 0654 1727 

BNP PARIBAS FORTIS: BE30 0016 5408 3911

ING BANK: BE66 6302 2025 6343

Kantoorrekening:

KBC BANK: BE28 7360 0438 9720

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .