Wilsens & Cleeren, Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

Wilsens & Cleeren

Geassocieerde Notarissen te Wellen

 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Immo

Uit de hand verkoop € 275.000

Grond
Hogebergstraat 69
3500 Sint-Lambrechts-Herk

Uit de hand verkoop € 258.000

Huis
Mombeekstraat 7
3700 Widooie

Uit de hand verkoop € 93.000

Grond
Naamsesteenweg 365
3800 Sint-Truiden

Uit de hand verkoop € 255.000

Huis
Stevoortse kiezel 451
3512 Stevoort

Uit de hand verkoop € 165.000

Grond
Kleinaartstraat 55
3832 Wellen

Uit de hand verkoop € 87.500

Grond
Voenhofstraat tegenover huisnummer 281
3700 Henis

Uit de hand verkoop € 105.000

Grond
Herstalstraat 14-16
3830 Wellen

Uit de hand verkoop € 130.000

Grond
Hemelsveldstraat 38
3570 Alken

Uit de hand verkoop € 95.000

Huis
L. Van Pouckestraat 63
3806 Velm

Uit de hand verkoop € 250.000

Handelspand
Notelarestraat 30
3830 Wellen

Uit de hand verkoop € 115.000

Grond
St.-Truidersteenweg
3840 Rijkel

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Eduard Dompasstraat 69
3570 Alken

Uit de hand verkoop € 135.000

Grond
Luikersteenweg 687
3500 Hasselt

Uit de hand verkoop € 120.000

Grond
Bosstraat
3830 Wellen

 

Frank WILSENS
Geassocieerd notaris

Frank.wilsens(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Nadine CLEEREN
Geassocieerd notaris

Nadine.cleeren(plaats the 'at' sign hier)notaris.be
Tel. 012/74.10.83
Fax 012/74.54.65

Wim VANGEEL
Master in het notariaat

Wim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.57
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: dinsdag

Dorien D'JOOS
Master in het notariaat

Dorien(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.54
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: woensdagnamiddag

Dorien VANDENWIJNGAERDEN
Master in het notariaat

DorienV(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.50
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Tatiana BUDO
Master in het notariaat

Tatiana(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.55

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Justine JACOBS
Master in het notariaat

Justine(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.50

Niet aanwezig: donderdagnamiddag

Evy BREELS
Notarieel medewerkster

Evy(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ilse HERCK
Notarieel medewerkster

Ilse(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.52
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Ingeborg VAN BOUCHAUTE
Notarieel medewerkster

Ingeborg(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.59
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag namiddag behalve op vrijdag

Stephanie BLEYS
Notarieel medewerkster

Stephanie(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.52

Niet aanwezig: woensdagnamiddag

Valérie BREBELS
Notarieel medewerkster

Valerie(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.55
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: dinsdagnamiddag

Carmen HOEBREGS
Notarieel medewerker

Carmen(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.58
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: donderdagnamiddag

Debby VANDEZANDE
Notarieel medewerkster

Debby(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/69.00.51
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: vrijdagnamiddag

Sarah SCHEPERS
Notarieel medewerkster

Sarah(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.56
Fax 012/74.54.65

Niet aanwezig: iedere werkdag na 15u30 en op woensdag na 12u30

Tim MORRHAYE
Notarieel medewerker

Tim(plaats the 'at' sign hier)wilsenscleeren.be
Tel. 012/24.23.53
Fax 012/74.54.65

 
 
 

23 april 2019

In het 1ste trimester was het opvallend druk op de vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Nog nooit werden er in ons land zoveel vastgoedtransacties afgesloten als in het 1ste trimester van dit jaar. In vergelijking met het 4de trimester 2018 ging het om een stijging met +5,5%. In vergelijking met het 1ste trimester 2018 steeg het aantal transacties dan weer met +8%.
In het 1ste trimester 2019 klokte de gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land af 253.904 EUR. In vergelijking met het jaargemiddelde van 2018 ging het om een stijging van +1,0%. Gemiddeld betaalden kopers in de eerste drie maanden van 2019 zo’n 2.400 EUR meer voor een woonhuis dan in 2018.
In de periode 2014-2019 steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis met net geen 27.000 EUR, wat neerkomt op een stijging van +11,9%. Rekening houdend met een inflatie van 7,3% in dezelfde periode, steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in reële waarde met +4,6%.

Ondanks het hoge aantal transacties zijn er niet meteen bijzonder grote prijsschommelingen. In reële termen bedroeg de stijging per jaar minder dan 1 procent. In die zin is er, in tegenstelling tot andere landen, in België geen sprake van een oververhitte vastgoedmarkt.

Bron: Fednot

15 april 2019

Bescherm je erfgenamen met de verzekering ‘accidenteel overlijden’!

Kopers die hun verkoopovereenkomst ondertekenen in een notariskantoor hebben een stapje voor. Niet alleen krijgen kopers deskundig advies van de notaris, maar ze genieten ook van een gratis verzekering ‘accidenteel overlijden’. Deze polis biedt bescherming ingeval de koper vóór de ondertekening van de authentieke akte plots overlijdt door een ongeval. Erfgenamen zijn bij het overlijden van de koper immers verplicht om de verkoopovereenkomst over te nemen.

Nooit te voorzichtig
Het zal je maar overkomen: overlijden in de periode tussen de ondertekening van de verkoopovereenkomst en de ondertekening van de notariële akte. Het noodlot dat toeslaat. De erfgenamen zijn dan verplicht om het aangekochte onroerend goed over te nemen. Zij kunnen proberen de verkoopovereenkomst minnelijk te ontbinden, maar de verkoper kan weigeren…  

Brute pech? Niet als de koper de verkoopovereenkomst ondertekende bij de notaris. Deze verkoopovereenkomsten worden immers voorzien van een verzekeringsclausule ‘accidenteel overlijden’. Hierdoor recupereren de erfgenamen een deel van de verkoopprijs. Dit bedrag is geplafonneerd tot 250.000 euro.

Verkoopovereenkomst bij de notaris? Verzekerd!
De gratis verzekering kwam er op vraag van de notarissen. Uiteraard dekt de polis niet alles en iedereen. Er zijn enkele voorwaarden:

  • Het verzekerde bedrag omvat de verkoopprijs plus de kosten, rechten en de overdrachtskosten. Een eventueel betaald voorschot is niét inbegrepen. Hoe dan ook kan het te ontvangen bedrag nooit hoger zijn dan 250.000 euro. Het verschil moeten de erfgenamen zelf bijleggen.

  • Het bedrag komt in handen van de erfgenamen (of legatarissen) die in de plaats van de overleden koper de authentieke akte moeten ondertekenen. Erfgenamen die de verkoopovereenkomst ontbinden, hebben geen recht op het bedrag.

  • Enkel ‘natuurlijke personen’ genieten van deze gratis verzekering. Vennootschappen bijvoorbeeld niet.

  • Het overlijden van de koper moet het gevolg zijn van een plots en ongewild ongeval.

  • De gedekte termijn bedraagt maximaal 123 dagen.

  • De verkoopovereenkomst wordt ondertekend in het kantoor van de notaris.

  • Het voorschot of de waarborg moet minstens 5% bedragen (in de praktijk moet de koper vaak een voorschot of waarborg van 10% betalen bij ondertekening van de verkoopovereenkomst).

Bron: Fednot

10 april 2019

Vastgoed aan de Belgische kust blijft bijzonder populair. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
2018 was qua aantal vastgoedtransacties zelfs een absoluut recordjaar voor de kust: er waren 15.395 transacties, +0,6% meer dan in 2017, het vorige recordjaar.

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust daalde voor de eerste keer sinds 2014: -2,4% in vergelijking met 2017. De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust klokte vorig jaar af op 259.456 EUR. Daarmee kostte een kustappartement zo’n 40.000 EUR meer dan een Belgisch appartement.
Vorig jaar kostte een dijkappartement dan weer gemiddeld 320.620 EUR, een daling van -1,4% in vergelijking met 2017. Een appartement op de dijk kostte in 2018 gemiddeld +23,6% meer dan een appartement elders in de kustgemeenten.

Fednot heeft voor de eerste keer ook onderzocht wat het prijsverschil is tussen nieuwe en bestaande appartementen: een nieuw appartement aan de kust kostte in 2018 gemiddeld zo’n 45.000 EUR of bijna 18% meer dan een bestaand appartement.
 

Bron: Fednot

 

WILSENS en CLEEREN, geassocieerde notarissen

Volmolensteeg 1
3830 Wellen
Tel. (012) 74.10.83
Fax. (012) 74.54.65

BVBA
BTW BE 0832801121
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   gesloten  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 17:30  
Z gesloten  
Historiek Parking

Parking

Je wagen parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw

Historiek

1925-1967

  • Meester Fernand-Valère WILSENS

1967-2003

  • Meester Jean-Frederic WILSENS

2003-2011

  • Meester Frank WILSENS

2011

  • Associatie WILSENS Frank en CLEEREN Nadine

Derdenrekening:

KBC BANK: BE48 7350 0654 1727 

BNP PARIBAS FORTIS: BE30 0016 5408 3911

ING BANK: BE66 6302 2025 6343

BELFIUS: BE51 0689 3223 1762

Kantoorrekening:

KBC BANK: BE28 7360 0438 9720

BNP PARIBAS FORTIS: BE26 0017 3656 4829

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@notaris.be .